“红色物业” 明方向 聚合力 优服务

江苏省启东市物业服务行业协会以党建引领“红色物业”工程作为推动物业服务提质升级的“新引擎”，在规范物业服务企业行为的同时，依靠各级党组织，形成社区多方共治合力。

党建引领方向，明确发展定位。以推进行业党组织建设为抓手，在启东市委社会工作部、市住建局党委、行业党委和社区党组织的共同领导下，持续织密物业服务行业党组织体系。截至目前，已成立物业行业党委1个、物业服务行业协会党支部1个、物业服务企业党支部12个，成立项目党支部5个、联合党支部3个。组织党建骨干力量到“红色物业”先进地区观摩，到如东栟茶革命烈士纪念馆、如皋红军第十四军纪念馆、淮安周恩来纪念馆等红色教育基地学习。鼓励物业服务企业党支部与社区党组织结对，自觉接受业主党员的监督，精准定位自身在服务链条中的角色与职责，为助推物业服务行业高质量发展奠定坚实基础。

党建凝聚力量，激发发展活力。把推进小区业主委员会、物业管理委员会的成立作为与社区网格化管理齐头并进的有效途径，城区范围内已成立业主委员会65个、物业管理委员会20个。积极推荐符合条件的社区“两委”成员、网格党支部书记、党小组组长、机关和企事业单位在职党员、优秀党外人士等通过法定程序进入业主委员会和物业管理委员会，业主委员会和物业管理委员会党员比例超过50%的有47个，占比54%。通过设立党员责任区、党员示范岗等形式，引导物业服务企业党员在自然灾害、突发事件等服务一线冲锋在前，勇挑重担。截至目前，全市已设立党员责任区50多个、党员示范岗200多个。

党建提升品质，优化服务模式。积极推动社区“两委”班子与物业管理委员会“双向进入，交叉任职”。推进“三位一体”共管模式和重大事项事先磋商机制，目前社区居委会、物业服务企业、业主委员会实现交叉任职的有6个。积极打造“红色物业”示范小区，将党建引领“红色物业”工程作为重点工作推进，注重强化工作督查和指导，围绕组织体系健全、党员作用彰显、党建阵地规范、管理服务高效等方面，推选年度“优秀党建示范点”，引导企业树立品牌创新理念，以品牌促行业发展，目前已累计培育市级示范点25个、省级示范点6个。配合推进新就业群体“友好小区”配套设施建设，以实践“进出友好”“信息友好”“设施友好”等举措，协助政府凝聚起友好场景建设的强大合力。

（本文由江苏省启东市物业服务行业协会供稿）

(责编：金一　签发：王立国)